Hà Nội: Công bố quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh

[hvnvietnam232]

Mới đây, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Long Biên và Công ty CP Himlam Thủ Đô tổ chức hội nghị ban bố, bàn giao quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở tầng lớp Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực.

Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thực dân địa giới hành chính phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Tp.Hà Nội. Dự án có phía bắc giáp khu công viên cây xanh đô thị theo quy hoạch (công viên hồ Đầm Nấm); phía đông giáp đất đất nông nghiệp, đường đấu nối với trục đường Cầu Chui-Đông Trù và dân cư phường Thượng Thanh; phía nam giáp khu dân cư tổ 5 và trường mầm non Thượng Thanh; phía tây giáp khu chung cư Đầm Nấm.

chung cư kim văn kim lũ vc2

Khu nhà ở tầng lớp Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực có diện tích khoảng 60.355m2, quy mô dân số khoảng 4.600 người, trong đó đất đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 40.925,7m2, đất liên lạc thành phố và khu vực có tổng diện tích khoảng 19.329,6m2.

Nhà ở từng lớp Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng là khu nhà ở hiện đại, đồng tuỳ thuộc tầng tầng lớp, hạ tầng kỹ thuật thích hợp với nhu cầu dùng cho dự án nhà ở từng lớp và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; tạo bộ mặt kiến trúc tỉnh thành đương đại, khang trang đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên; góp phần phát triển kinh tế - từng lớp của địa phương và thành thị.

tòa C golden silk

Đặc biệt, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của phần lớn người dân có mức thu nhập thấp và trung bình đang sinh sống tại khu vực và phụ cận. Đồng thời, rà soát hiện trạng và đề xuất chức năng dùng đất, những chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho từng ô đất đảm bảo hợp với Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và thích hợp với định hướng Quy hoạch phân khu được duyệt.

Bên cạnh đó, đề xuất quy định quản lý thị thành theo đồ án quy hoạch làm cơ sở để chủ đầu tư lập và thực hiện dự án đầu tư theo quy định hiện hành, cũng như là cơ sở pháp lý để các cấp chính quyền địa phương quản lý đầu tư và xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Diện tích sàn xây dựng công trình sẽ được xác định chuẩn xác trong tuổi lập dự án đầu tư. Trong khi diện tích các căn nhà ở xã hội thực hiện hạp theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

vinaconex 2

Quy hoạch có điểm nhấn là các công trình nhà ở từng lớp cao 22 tầng. Công trình phối hợp với sân vườn, tiểu cảnh,… tạo dựng tổng thể công trình hài hòa và tạo sức hấp dẫn của toàn khu nhà ở xã hội.

Theo quy hoạch, trục, tuyến không gian chính được xác định dọc theo hướng vào chính của khu đất nghiên cứu quy hoạch tiếp cận từ đường Cầu chui- Đông Trù. Các công trình được bố cục dọc theo tuyến đường vừa là điểm nhấn mang tính dẫn hướng, lại vừa mang hình thức kiến trúc đặc trưng theo thuộc tính sử dụng của từng công trình với hình thức kiến trúc đương đại.